9 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cami de Gabriac, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Cami de Gabriac, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 1114 mètres
Ventes au 9 Cami de Gabriac
Les 2 ventes au 9 Cami de Gabriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cami de Gabriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cami de Gabriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cami de Gabriac dans son marché local
Prix du 9 Cami de Gabriac par rapport à la voie
Sur Cami de Gabriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 9 Cami de Gabriac se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cami de Gabriac par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cami de Gabriac se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 5.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
