2 Cami de la Roque, 34560 Montbazin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cami de la Roque, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cami de la Roque, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cami de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cami de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cami de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cami de la Roque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cami de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cami de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cami de la Roque dans son marché local
Prix du 2 Cami de la Roque par rapport à la voie
Sur Cami de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Cami de la Roque se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cami de la Roque par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cami de la Roque se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 9.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 2 Cami de la Roque à Montbazin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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