11 bis Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Cami de Ribaute, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 bis Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Av De Poussan à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Cami de Ribaute
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Cami de Ribaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Cami de Ribaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Cami de Ribaute, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Cami de Ribaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Cami de Ribaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Cami de Ribaute dans son marché local
Prix du 11 bis Cami de Ribaute par rapport à la voie
Sur Cami de Ribaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 11 bis Cami de Ribaute se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Cami de Ribaute par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Cami de Ribaute se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 33.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
