Cami de Ribaute, 34560 Montbazin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cami de Ribaute, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Cami de Ribaute
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cami de Ribaute dans son marché local
Prix Cami de Ribaute par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements Cami de Ribaute se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 19.79 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cami de Ribaute à Montbazin
Le loyer moyen estimé Cami de Ribaute est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cami de Ribaute
Les ventes enregistrées Cami de Ribaute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cami de Ribaute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cami de Ribaute
Adresses Cami de Ribaute
Retrouvez ci-dessous les adresses Cami de Ribaute, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 800 € au Cami de Ribaute à Montbazin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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