13 Cami du Martelet, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 986 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cami du Martelet, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°28 et de 17.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Cami du Martelet, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Av De Poussan à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 585 mètres

Ventes au 13 Cami du Martelet

Les 0 ventes au 13 Cami du Martelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cami du Martelet dans son marché local

Prix du 13 Cami du Martelet par rapport à la voie

Sur Cami du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 13 Cami du Martelet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cami du Martelet par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cami du Martelet se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -16.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cami du Chevalet, 34560 Montbazin(2,728 €)

Cami des Vignerons, 34560 Montbazin(2,509 €)

Quai de la Vène, 34560 Montbazin(2,698 €)

Avenue de Poussan, 34560 Montbazin(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cami du Martelet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cami du Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.