8 Cami du Martelet, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 110 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cami du Martelet, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Cami du Martelet, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville et remparts attenants à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Av De Poussan à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cami du Martelet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cami du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cami du Martelet dans son marché local

Prix du 8 Cami du Martelet par rapport à la voie

Sur Cami du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Cami du Martelet se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cami du Martelet par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cami du Martelet se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -6.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Poussan, 34560 Montbazin(2,755 €)

Cami de la Trappe, 34560 Montbazin(2,564 €)

Cami des Vignerons, 34560 Montbazin(2,509 €)

Cami du Chevalet, 34560 Montbazin(2,728 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cami du Martelet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cami du Martelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.