2 Cite Corps, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 942 € à 3 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Cite Corps, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et de 5.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Cite Corps, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 888 mètres

Ventes au 2 Cite Corps

Une vente a été recensée au 2 Cite Corps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

310 000 €(2 296 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•135 m²

2 Cite Corps, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cite Corps(2 557€)

10 Cite Corps(2 547€)

670 Avenue de la Gare(2 549€)

705 Avenue de la Gare(2 519€)

640 Avenue de la Gare(2 515€)

1 Cami des Artisans(2 512€)

610 Avenue de la Gare(2 598€)

595 Avenue de la Gare(2 512€)

Prix du 2 Cite Corps dans son marché local

Prix du 2 Cite Corps par rapport à la voie

Sur Cite Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 2 Cite Corps se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cite Corps par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Corps se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -24.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34560 Montbazin(2,605 €)

Cami de Cantagril, 34560 Montbazin(2,390 €)

Cami des Artisans, 34560 Montbazin(2,462 €)

Cami des Tilleuls, 34560 Montbazin(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cite Corps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cite Corps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.