2 Cite Corps, 34560 Montbazin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Corps, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Corps, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 888 mètres
Ventes au 2 Cite Corps
Une vente a été recensée au 2 Cite Corps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Corps, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Corps dans son marché local
Prix du 2 Cite Corps par rapport à la voie
Sur Cite Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 Cite Corps se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Corps par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Corps se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -7.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 2 Cite Corps à Montbazin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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