4 Cite Corps, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 943 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cite Corps, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°2 et de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Cite Corps, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 885 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cite Corps

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cite Corps(2 402€)

10 Cite Corps(2 547€)

670 Avenue de la Gare(2 549€)

640 Avenue de la Gare(2 515€)

705 Avenue de la Gare(2 519€)

610 Avenue de la Gare(2 598€)

595 Avenue de la Gare(2 512€)

1 Cami des Artisans(2 512€)

Prix du 4 Cite Corps dans son marché local

Prix du 4 Cite Corps par rapport à la voie

Sur Cite Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Cite Corps se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cite Corps par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Corps se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -19.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34560 Montbazin(2,605 €)

Cami de Cantagril, 34560 Montbazin(2,390 €)

Cami des Artisans, 34560 Montbazin(2,462 €)

Cami des Tilleuls, 34560 Montbazin(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cite Corps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cite Corps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.