4 Cite Corps, 34560 Montbazin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Corps, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cite Corps, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Ancienne Gare à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Corps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Corps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Corps dans son marché local
Prix du 4 Cite Corps par rapport à la voie
Sur Cite Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Cite Corps se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Corps par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cite Corps se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -2.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 4 Cite Corps à Montbazin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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