1 Impasse Aldebert, 34560 Montbazin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Aldebert, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Aldebert, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Aldebert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Aldebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Aldebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Aldebert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Aldebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Aldebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Aldebert dans son marché local
Prix du 1 Impasse Aldebert par rapport à la voie
Sur Impasse Aldebert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 1 Impasse Aldebert se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Aldebert par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Aldebert se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 21.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 1 Impasse Aldebert à Montbazin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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