5 Place de l'Eglise, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Place de l'Eglise, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 294 mètres
Ventes au 5 Place de l'Eglise
Une vente a été recensée au 5 Place de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l'Eglise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 5 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 5 Place de l'Eglise se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l'Eglise par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de l'Eglise se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et 25.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
