1 Plan de la Capelle, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 461 € à 2 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Plan de la Capelle, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Plan de la Capelle, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Plan de la Capelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan de la Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Plan de la Capelle dans son marché local

Prix du 1 Plan de la Capelle par rapport à la voie

Sur Plan de la Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Plan de la Capelle se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Plan de la Capelle par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Plan de la Capelle se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 48.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 28.21 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Peyrou, 34560 Montbazin(2,119 €)

Place de la Mairie, 34560 Montbazin(2,048 €)

Plan du Château, 34560 Montbazin(1,803 €)

Rue de la Capelle, 34560 Montbazin(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 1 Plan de la Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Plan de la Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.