Rue de la Capelle, 34560 Montbazin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Capelle, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 1 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Capelle dans son marché local
Prix Rue de la Capelle par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Capelle se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 24.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Capelle à Montbazin
Le loyer moyen estimé Rue de la Capelle est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbazin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Capelle
Les ventes enregistrées Rue de la Capelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Capelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Capelle
Adresses Rue de la Capelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Capelle, classées par tranches de numéros.
