19 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Capelle, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°21 et de 13.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 19 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 227 mètres
Ventes au 19 Rue de la Capelle
Les 2 ventes au 19 Rue de la Capelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Capelle, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Capelle dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Capelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 19 Rue de la Capelle se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Capelle par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Capelle se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -1.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
