5 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Capelle, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 5 Rue de la Capelle, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Capelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Capelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Capelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 5 Rue de la Capelle se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Capelle par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Capelle se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 13.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
