1 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Davalade, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Davalade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Davalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Davalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Davalade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Davalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Davalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Davalade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Davalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Davalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 1 Rue de la Davalade se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Davalade par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Davalade se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 4.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
