2 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Davalade, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 bis et de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Davalade, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Quai De Vene à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 168 mètres
Ventes au 2 Rue de la Davalade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Davalade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Davalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Davalade, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Davalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Davalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Davalade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Davalade par rapport à la voie
Sur Rue de la Davalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Rue de la Davalade se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Davalade par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Davalade se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 2.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.37 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
