3 bis Rue de Valfalis, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Valfalis, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 bis Rue de Valfalis, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Valfalis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Valfalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Valfalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Valfalis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Valfalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Valfalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Valfalis dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Valfalis par rapport à la voie
Sur Rue de Valfalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 3 bis Rue de Valfalis se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Valfalis par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Valfalis se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 11.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
