7 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Valfalis, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de Valfalis, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 211 mètres
Ventes au 7 Rue de Valfalis
Une vente a été recensée au 7 Rue de Valfalis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Valfalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Valfalis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valfalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Valfalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Valfalis dans son marché local
Prix du 7 Rue de Valfalis par rapport à la voie
Sur Rue de Valfalis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 7 Rue de Valfalis se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Valfalis par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Valfalis se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 17.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
