3 Rue des Courbes, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 116 € à 3 719 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Courbes, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 18.04 % à celui du n°2 et de 18.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue des Courbes, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 253 mètres

Ventes au 3 Rue des Courbes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Courbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2022

330 000 €(4 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

3 Rue des Courbes, 34560 Montbazin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Courbes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Courbes par rapport à la voie

Sur Rue des Courbes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 Rue des Courbes se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Courbes par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courbes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Montbazin et -4.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Romains, 34560 Montbazin(2,776 €)

Cami du Cigalou, 34560 Montbazin(2,971 €)

Lotissement les Trois Oliviers, 34560 Montbazin(2,979 €)

Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Courbes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Courbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.