13 Rue du Couvent, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue du Couvent, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 118 mètres
Ventes au 13 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 13 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couvent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 13 Rue du Couvent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couvent par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Couvent se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin a baissé de 19.23 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.
