2 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 643 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couvent, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montbazin à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 203 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 128 mètres

Ventes au 2 Rue du Couvent

Les 0 ventes au 2 Rue du Couvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des appartements atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Couvent se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 40.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazin baissé de 28.15 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 984 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(2,092 €)

Rue Gélibert, 34560 Montbazin(2,181 €)

Rue des Courbes, 34560 Montbazin(2,210 €)

Rue de la Mairie, 34560 Montbazin(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.