22 Rue du Couvent, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue du Couvent, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 138 mètres
Ventes au 22 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 22 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Couvent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 22 Rue du Couvent se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Couvent par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Couvent se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -12.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
