3 Rue du Couvent, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue du Couvent, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Rue du Couvent se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couvent par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couvent se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -13.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.26 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
