32 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 110 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Couvent, 34560 Montbazin, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue du Couvent, 34560 Montbazin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valfalis à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 32 Rue du Couvent se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à Montbazin et à Hérault

À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couvent se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -18.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Carrierasse, 34560 Montbazin(1,967 €)

Rue Gélibert, 34560 Montbazin(2,255 €)

Rue des Courbes, 34560 Montbazin(2,804 €)

Rue de la Mairie, 34560 Montbazin(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.