18 Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue du Jeu de Mail, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Jeu de Mail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 18 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 18 Rue du Jeu de Mail se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Jeu de Mail par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Jeu de Mail se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 1.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.71 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
