8 Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits de Jacob, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et du 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Puits de Jacob, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montbazin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits de Jacob, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits de Jacob dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits de Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue du Puits de Jacob se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits de Jacob par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits de Jacob se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Montbazin et -4.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.6 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
