10 Rue Gélibert, 34560 Montbazin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gélibert, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Gélibert, 34560 Montbazin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbazin.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbazin - Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valfalis à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gélibert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gélibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gélibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gélibert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gélibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gélibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gélibert dans son marché local
Prix du 10 Rue Gélibert par rapport à la voie
Sur Rue Gélibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 10 Rue Gélibert se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gélibert par rapport à Montbazin et à Hérault
À Montbazin, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gélibert se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Montbazin et 1.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazin a augmenté de 17.75 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
