46 Allée des Pipistrelles, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Pipistrelles, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°47 bis et du 0.77 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Allée des Pipistrelles, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Les Jasses à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 730 mètres
- - Ecole élémentaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée des Pipistrelles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Pipistrelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Pipistrelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Pipistrelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Pipistrelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Pipistrelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Pipistrelles dans son marché local
Prix du 46 Allée des Pipistrelles par rapport à la voie
Sur Allée des Pipistrelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 46 Allée des Pipistrelles se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Pipistrelles par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Pipistrelles se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 19.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
