274 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°284 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°284 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 274 Avenue de Béziers, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Avenue de Béziers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 274 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 274 Avenue de Béziers se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue de Béziers par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue de Béziers se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 2.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
