38 Avenue de la Paix, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°292 mais inférieur de 5.34 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Avenue de la Paix, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Paix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 38 Avenue de la Paix se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Paix par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Paix se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 3.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
