242 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 40.66 % à celui du n°266 et de 40.89 % à celui du n°253.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 242 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0843 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 426 mètres
Ventes au 242 Avenue Stalingrad
Une vente a été recensée au 242 Avenue Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Avenue Stalingrad, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 242 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 242 Avenue Stalingrad se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Avenue Stalingrad par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 242 Avenue Stalingrad se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -0.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
