Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 479 € à 3 597 €

Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue Stalingrad

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Biens en venteà Montblanc

Prix Avenue Stalingrad dans son marché local

Prix Avenue Stalingrad par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Stalingrad se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montblanc et 29.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Arbousiers, 34290 Montblanc(2,797 €)

Rue Victor Hugo, 34290 Montblanc(2,047 €)

Rue Nationale, 34290 Montblanc(1,905 €)

Rue du Rebau, 34290 Montblanc(2,610 €)

Avenue Jean Moulin, 34290 Montblanc(2,004 €)

Rue de la Fontaine Vieille, 34290 Montblanc(1,906 €)

Plan Alfred de Musset, 34290 Montblanc(1,805 €)

Lotissement du Village, 34290 Montblanc(2,521 €)

Place Emile Zola, 34290 Montblanc(1,828 €)

Rue Jean Jaurès, 34290 Montblanc(1,803 €)

Rue de la République, 34290 Montblanc(2,324 €)

Route du Béal, 34290 Montblanc(2,596 €)

Place de la Rampe, 34290 Montblanc(2,011 €)

Ventes DVF Avenue Stalingrad

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

2 février 2023

209 600 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

181 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

12 octobre 2022

326 800 €(2 334 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

306 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

12 mai 2022

166 250 €(2 445 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•68 m²

388 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

20 août 2020

216 200 €(1 351 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•160 m²

98 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

15 mai 2020

172 000 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

318 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

30 octobre 2019

200 000 €(1 325 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

242 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc

Cadre de vie et proximité Avenue Stalingrad

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 457 mètres
- Ecole élémentaire à 417 mètres

Rues à proximité :

Lotissement les Arbousiers

Rue de la Fontaine Vieille

Plan Alfred de Musset

Lotissement du Village

Le parc immobilier Avenue Stalingrad

Avenue Stalingrad est située dans le quartier Montblanc. Elle compte 2896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue Stalingrad

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Stalingrad, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au Avenue Stalingrad à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 568 € (5 %)