Rue Victor Hugo, 34290 Montblanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Montblanc et 22.18 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Montblanc
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 111.79 % sur 1 an et baissé de 21.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
