268 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°276 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 268 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 268 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 268 Avenue Stalingrad se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Avenue Stalingrad par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 268 Avenue Stalingrad se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -40.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Avenue Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 268 Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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