302 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 302 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°306 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°314.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 302 Avenue Stalingrad, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 448 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 302 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 302 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 302 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 302 Avenue Stalingrad se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Avenue Stalingrad par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Avenue Stalingrad se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -37.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 302 Avenue Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 302 Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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