2 Cité Louis Pasteur, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Louis Pasteur, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1067 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Louis Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Cité Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Cité Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Cité Louis Pasteur se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Louis Pasteur par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Louis Pasteur se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -25.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 2 Cité Louis Pasteur à Montblanc, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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