9 Impasse Jean Moulin, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Jean Moulin, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Moulin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 Impasse Jean Moulin se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Moulin par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Moulin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -32.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 9 Impasse Jean Moulin à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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