45 Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Lotissement les Malauties, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Ventes au 45 Lotissement les Malauties
Une vente a été recensée au 45 Lotissement les Malauties. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Lotissement les Malauties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Lotissement les Malauties, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement les Malauties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Lotissement les Malauties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Lotissement les Malauties dans son marché local
Prix du 45 Lotissement les Malauties par rapport à la voie
Sur Lotissement les Malauties, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 45 Lotissement les Malauties se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Lotissement les Malauties par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Lotissement les Malauties se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 7.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
