46 Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Lotissement les Malauties, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Lotissement les Malauties
Aucune vente n'a été recensée au 46 Lotissement les Malauties au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Lotissement les Malauties
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Lotissement les Malauties, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Lotissement les Malauties
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Lotissement les Malauties complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Lotissement les Malauties dans son marché local
Prix du 46 Lotissement les Malauties par rapport à la voie
Sur Lotissement les Malauties, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 46 Lotissement les Malauties se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Lotissement les Malauties par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Lotissement les Malauties se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 7.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
