13 Plan Corneille, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Plan Corneille, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Plan Corneille, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Plan Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Plan Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Plan Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Plan Corneille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Plan Corneille dans son marché local
Prix du 13 Plan Corneille par rapport à la voie
Sur Plan Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 13 Plan Corneille se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Plan Corneille par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Plan Corneille se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -25.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 13 Plan Corneille à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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