8 Plan Corneille, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Plan Corneille, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Plan Corneille, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 352 mètres
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plan Corneille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
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Prix du 8 Plan Corneille dans son marché local
Prix du 8 Plan Corneille par rapport à la voie
Sur Plan Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Plan Corneille se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan Corneille par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan Corneille se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -27.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 8 Plan Corneille à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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