2 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan de las Cours, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°6 et du 18.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Ventes au 2 Plan de las Cours
Une vente a été recensée au 2 Plan de las Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Plan de las Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Plan de las Cours, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Plan de las Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Plan de las Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan de las Cours dans son marché local
Prix du 2 Plan de las Cours par rapport à la voie
Sur Plan de las Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Plan de las Cours se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan de las Cours par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan de las Cours se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -17.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
