23 Plan de las Cours, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –

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À propos du 23 Plan de las Cours, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montblanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 49 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 388 mètres
  • - Ecole élémentaire à 335 mètres

Ventes au 23 Plan de las Cours

Les 3 ventes au 23 Plan de las Cours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
10 janvier 2025
92 200 €(1 113 €/m²)
Appart.•1 p•82.81 m²
23 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
Appartement
10 janvier 2025
92 200 €(1 113 €/m²)
Appart.•1 p•82.81 m²
23 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
Appartement
8 septembre 2020
75 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•1 p•45 m²
23 Plan de las Cours, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 23 Plan de las Cours

Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Plan de las Cours, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.

7 décembre 2022
55 000 €(2 115 €/m²)
Maison•2 p•26 m²
53 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
10 janvier 2022
164 000 €(1 640 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
31 Impasse Birote, 34290 Montblanc
26 octobre 2022
121 850 €(1 741 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
28 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
26 juillet 2023
132 000 €(1 630 €/m²)
Maison•2 p•81 m²
47 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
24 avril 2025
106 850 €(1 644 €/m²)
Maison•2 p•65 m²
59 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
28 septembre 2022
90 250 €(1 504 €/m²)
Maison•2 p•60 m²
26 Plan Molière, 34290 Montblanc
16 septembre 2020
180 000 €(1 800 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
2 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
8 décembre 2023
83 300 €(1 488 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
19 Plan Molière, 34290 Montblanc
27 juin 2023
45 000 €(1 500 €/m²)
Maison•2 p•30 m²
52 Place du Château Vieux, 34290 Montblanc
10 novembre 2023
64 130 €(2 290 €/m²)
Maison•2 p•28 m²
12 Rue Général Lamarque, 34290 Montblanc
2 juin 2020
53 000 €(1 893 €/m²)
Maison•2 p•28 m²
12 Rue Général Lamarque, 34290 Montblanc
30 juillet 2021
85 500 €(3 420 €/m²)
Maison•2 p•25 m²
35 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
26 février 2021
105 500 €(1 819 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
6 Rue Général Lamarque, 34290 Montblanc
18 juillet 2023
108 600 €(2 715 €/m²)
Maison•2 p•40 m²
8 Plan Molière, 34290 Montblanc
30 mai 2023
47 600 €(1 488 €/m²)
Maison•1 p•32 m²
9 Plan Molière, 34290 Montblanc
14 septembre 2023
230 200 €(3 289 €/m²)
Maison•1 p•70 m²
38 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
12 février 2020
188 450 €(2 692 €/m²)
Maison•1 p•70 m²
38 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
9 janvier 2025
107 000 €(2 019 €/m²)
Maison•4 p•53 m²
30 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
30 décembre 2024
128 000 €(2 667 €/m²)
Maison•4 p•48 m²
42 Place du Château Vieux, 34290 Montblanc
4 novembre 2021
227 000 €(2 389 €/m²)
Maison•3 p•95 m²
264 Avenue Jean Moulin, 34290 Montblanc

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

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