53 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Plan de las Cours, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°28 et du 5.7 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 Plan de las Cours, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Ventes au 53 Plan de las Cours
Une vente a été recensée au 53 Plan de las Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Plan de las Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Plan de las Cours, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Plan de las Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Plan de las Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Plan de las Cours dans son marché local
Prix du 53 Plan de las Cours par rapport à la voie
Sur Plan de las Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 53 Plan de las Cours se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Plan de las Cours par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Plan de las Cours se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -30.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
