27 Rue de l'Amour, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Amour, affiche un prix moyen de 2 384 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l'Amour, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montblanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Amour, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Amour dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 27 Rue de l'Amour se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Amour par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l'Amour se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 9.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l'Amour à Montblanc
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l'Amour est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
