21 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 21 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1973 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 625 mètres
- - Ecole élémentaire à 599 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Occitanie
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Occitanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Occitanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 21 Rue de l'Occitanie se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Occitanie par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Occitanie se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 3.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
