23 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue de l'Occitanie, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 610 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Occitanie
Les 2 ventes au 23 Rue de l'Occitanie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Occitanie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Occitanie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 23 Rue de l'Occitanie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Occitanie par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Occitanie se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 9.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
