40 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Ormeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 40 Rue de l'Ormeau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ormeau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ormeau se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -21.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
