48 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°40 mais supérieur de 14.44 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Eulalie à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 48 Rue de l'Ormeau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Ormeau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Ormeau se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -36.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Ormeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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