48 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°40 et du 11.34 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 48 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Ormeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 48 Rue de l'Ormeau se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Ormeau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Ormeau se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -17.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
