49 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue de l'Ormeau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 49 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Ormeau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 49 Rue de l'Ormeau se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Ormeau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Ormeau se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -22.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
